Błąd w PIT-28
Stawka 8,5% czy 12,5%? Ile wpłat było w marcu? Raz w roku szukasz przelewów w historii konta i zliczasz wszystko ręcznie, z nerwem, czy urząd się nie przyczepi.
Jedno mieszkanie, rozliczenie raz w rokuZnasz to?
Co boli przy prywatnym najmie
Jedno mieszkanie to za mało na system, ale za dużo, żeby pamiętać wszystko z głowy.
Kto zapłacił, kto zalega
Kilka umów, kilka terminów, arkusz z zakładkami i przypomnienia w kalendarzu. Co miesiąc porównujesz wpłaty z tabelką. W końcu coś umyka.
Trzy mieszkania, każdy miesiąc od nowaPapiery rozsypane po telefonie
Umowa jako skan w mailu, protokół jako zdjęcia w galerii, potwierdzenia w banku. Przy sporze o kaucję nie masz jak udowodnić stanu mieszkania.
Wszystko w telefonie, nic pod rękąJak działa
Trzy kroki i działa samo
Ustawiasz raz. Potem klikasz Zapłacone, a resztą zajmuje się aplikacja.
Dodaj mieszkanie i umowę
Adres, najemca, czynsz, termin płatności, kaucja. Harmonogram wpłat na cały okres umowy generuje się sam.
Oznaczaj czynsze jednym klikiem
Wpłata przyszła? Klikasz Zapłacone. Częściową wpłatę też odnotujesz. Zaległości widzisz od razu na pulpicie.
Podatek liczy się sam
WynajmiQ nalicza ryczałt od każdej wpłaty i pilnuje progu 12,5%. Roczne zestawienie do PIT-28 pobierasz jako PDF.
Kalkulator
Ile podatku zapłacisz od najmu
Podaj miesięczny czynsz. Policzymy ryczałt od najmu prywatnego, bez rejestracji i bez zapisywania Twoich danych.
zł / mies.
Przychód roczny
0 zł
Podatek roczny
0 zł
Podatek miesięczny
0 zł
Stawka efektywna
0,0%
Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% do 100 000 zł przychodu rocznie, 12,5% od nadwyżki ponad ten próg. Wynik jest orientacyjny, nie zastępuje rozliczenia z księgową.
Dołącz do listy i licz to automatycznie co miesiącFunkcje
Tyle, ile potrzebuje prywatny właściciel
Bez modułów dla zarządców i biur rachunkowych. Tylko to, co przydaje się przy własnym mieszkaniu.
Pilnowanie czynszu
Harmonogram wpłat z umowy, statusy Zapłacone, Oczekuje i Zaległa, częściowe wpłaty. Zaległości widać na pulpicie.
Podatek PIT-28
Ryczałt 8,5% i 12,5% naliczany od wpłat. Roczne zestawienie do deklaracji z eksportem do PDF.
Media i rachunki
Prąd, woda, internet. Dodajesz opłatę z załączonym rachunkiem i rozliczasz ją z najemcą.
Rozliczenie mediów
Zaliczka na media co miesiąc, a raz na okres rozliczasz ją z rzeczywistymi rachunkami. Wspólnota zmieniła opłaty? Liczysz różnicę jednym ruchem, a najemca dopłaca albo dostaje pomniejszenie.
Protokoły zdawczo-odbiorcze
Liczniki, wyposażenie, zdjęcia. Gotowy PDF do podpisu przy przekazaniu i przy odbiorze mieszkania.
Kaucja i rozliczenie
Wpłata kaucji, potrącenia na koniec najmu, kwota do zwrotu i dokument rozliczenia.
Portal najemcy
Zapraszasz najemcę linkiem, a on sam sprawdzi, ile i do kiedy ma zapłacić, oraz pobierze swoje dokumenty. Bez telefonów do Ciebie.
Najemca w swoim języku
Portal i maile najemca dostaje po polsku, angielsku albo ukraińsku i sam przełącza język. Umowę wygenerujesz dwujęzycznie: polsko-angielską lub polsko-ukraińską. Najemca wie, ile i do kiedy zapłacić, więc płaci na czas i rzadziej dzwoni. Wynajmujesz obcokrajowcom? Mniej nieporozumień o pieniądze.
Mniej pilnowania, więcej spokoju
Czynsz, rachunki i ryczałt w jednym miejscu. WynajmiQ przypomina, liczy i przygotowuje zestawienie za Ciebie.
Dołącz do listyCennik
Jedna cena, wszystkie mieszkania
Nie płacisz za każdy lokal osobno. Jedno mieszkanie czy pięć: cena ta sama.
Roczny
199 zł / rok
Wychodzi 16,59 zł miesięcznie
- Bez limitu mieszkań i umów
- Wszystkie funkcje, w tym PIT-28 z PDF
- Jedna płatność na cały rok
Miesięczny
29,99 zł / mies.
Płatność co miesiąc, rezygnujesz kiedy chcesz
- Bez limitu mieszkań i umów
- Wszystkie funkcje, w tym PIT-28 z PDF
- Bez zobowiązania na rok
Ceny na start produktu. Zapis na listę jest darmowy.
FAQ
Częste pytania
Czy WynajmiQ zastąpi księgową?
Nie i nie udaje, że tak. Dostajesz wyliczenie ryczałtu i roczne zestawienie pomocnicze do PIT-28. Deklarację składasz sam albo oddajesz księgowej gotowe liczby zamiast pliku przelewów.
Czy moje dane są bezpieczne?
Połączenie z aplikacją jest szyfrowane, a dane umów i najemców widzisz tylko Ty po zalogowaniu. Na Twoje żądanie eksportujemy albo trwale usuwamy dane konta, zgodnie z RODO.
Czy najemca coś widzi?
Tylko jeśli go zaprosisz. Wysyłasz najemcy link, a on widzi wyłącznie swoje płatności i dokumenty. Ty decydujesz, kogo zaprosisz i kiedy odbierzesz dostęp.
Muszę o wszystkim pamiętać sam?
Nie. WynajmiQ przypomina o czynszu, o miesięcznym ryczałcie i o terminie złożenia PIT-28, a przed końcem umowy podpowiada aneks albo zakończenie. Tyle rzeczy do pamiętania mniej.
Czy mogę zrezygnować?
Tak, w każdej chwili w ustawieniach konta. Dostęp działa do końca opłaconego okresu, bez pism i telefonów.
Mam kilka mieszkań. Zapłacę więcej?
Nie. Cena jest jedna, niezależnie od liczby mieszkań i umów na koncie.
Dołącz do listy oczekujących
Otwieramy konta etapami. Zostaw e-mail - odezwiemy się, gdy przyjdzie Twoja kolej.